برای سرمایه گذاری بهتر

گاهی وقت ها و در یک شرایط خاص اقتصادی مثل شرایطی که ما در سالهای 98 و 99 تجربه کردیم، این شائبه در ذهن فعالین اقتصادی بوجود می آید که اگر پولی را دارند بیایند و یک کسب و کاری راه بیاندازند یا در یک بخشی سرمایه گذاری کنند.
چه زمانی این صحبت ها بیشتر پیش می آید؟
[remusics src="https://aradbranding.com/fa/wp-content/uploads/2021/07/5064.mp3" pic="https://aradbranding.com/fa/wp-content/uploads/2021/09/DSC_0567-min-1.jpg" desc="تجارت بهتر است یا سرمایه گذاری؟" title="دکتر اطلاقی"]
زمانی که کشور ما دچار «تورّم» های شدید می شود یعنی یک شبه قیمت یک خودرویی نظیر «پراید» از 23 میلیون تومان به 100 میلیون تومان می رسد.
یا قیمت دلار از 15 هزار تومان به 30 هزار تومان افزایش پیدا می کند.
«این نوسانات شدید باعث می شود که این ذهنیت برای سرمایه گذاری بهتر به وجود بی آید که آیا ما اگر سرمایه گزاری کنیم بهتره یا با پول مان کار کنیم و کسب و کار جدید راه اندازی کنیم؟»
در اقتصاد جهانی در هیچ نظریه ای به کسی پیشنهاد را نمی دهد که بیش از 20% سرمایه خود را در حوزه سرمایه گزاری کند اما شما شاهد این هستید که در کشوری نظیر ایران که در آن تورم وحشتناکی وجود دارد افراد کسب و کار خودشان را تعطیل می کنند و به سمت سرمایه گزاری می روند.
[av_notification title='' color='blue' border='' custom_bg='#444444' custom_font='#ffffff' size='large' icon_select='no' icon='ue800' font='entypo-fontello' admin_preview_bg='']
چیزی که در اقتصاد ما یک ضعف بسیار بزرگ است یک سپرده و سودی که بابت سپرده ها می دهند و تورم وحشتناکی به وجود می آورد.

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است

· سرمایه‌گذاری سکه در سال‌های اخیر به یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران تبدیل شده است. اما حضور در این بازار هم مثل تمام سرمایه گذاری‌های موفق. نیاز به دانش و مهارت خاصی دارد. همین ابتدای .

خرید سکه؛ کدام سکه برای سرمایه‌گذاری بهتر است؟ الوبیزنس.

در ادامه به بررسی این موضوع پرداختیم که کدام نوع سکه برای سرمایه‌گذاری بهتر است و بازدهی انواع سکه را در دو دوره کوتاه مدت و بلند مدت به دست آوردیم و باهم مقایسه کردیم. در پایان نیز اصولی را ذکر کردیم که رعایت آن توسط سرمایه‌گذار می‌تواند منجر به سرمایه‌گذاری مطمئن‌تر

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است؟.

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است؟. توسط سوگند داوری راد مهر ۱۶, ۱۳۹۹. در بازار طلا پنج نوع سکه رایج امامی. تمام بهار آزادی. نیم سکه بهار آزادی. ربع سکه بهار آزادی و سکه گرمی معامله میشود ولی همه آنها دارای بازدهی‌های یکسانی نیستند و میزان افزایش و کاهش قیمت هرکدام : 2 s

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است؟ – دلفین وست.

سرمایه‌ گذاری در بازار سکه و طلابرای سرمایه گذاری چه سکه‌ای بخریم؟سکه‌های طرح جدید بخریم و یا طرح قدیم؟آیا سکه پارسیان برای سرمایه گذاری خوب است؟همانطور که میدانید در طول سال‌ها و حتی قرن‌ها بازار دادوستد طلا و سکه همیشه مورد علاقه‌ترین بازار در میان مردم بوده است و همین امر موجب گشته است تا با گذشت زمان قیمت طلا روز به روز افزایش پیدا کند. شاید دلیل این رخداد را بتوان این دانست که قیمت طلا به صورت جهانی تعیین می‌گردد و عوامل سیاسی یک کشور و یا تورم‌ها نمی‌توانند تاثیر بسیار چشمگیری بر روی آن بگذارند. فاکتور دیگری که همیشه سکه و طلا را در صدر لیست سرمایه گذاری مردم قرار می‌دهد این است که سرمایه گذاری روی سکه و طلا به شدت قدرت نقدشوندگی بالایی دارد و گمان نکنم روزی پیش بیاید که دیگر مردم مایل به خرید و فروش این عنصر با ارزش نباشند. به هر حال اگر پس از خواندن تمامی این تفاسیر باز هم میان انتخاب طلا و یا سکه به منظور سرمایه ‌گذاری ش. dolfinvest

بهترین نوع طلا برای سرمایه گذاری /طلا بخریم یا سکه؟.

اینکه کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است. بسیار به شرایط و ویژگی‌های شخصی شما دارد. بنابراین نمی‌توان یک دستور کلی صادر کرد

سرمایه گذاری در سکه به چه روش هایی انجام می شود؟ – خانه سرمایه.

سرمایه گذاری در سکه به چه معنا است؟مزایا و برای سرمایه گذاری بهتر معایب بازار سکههدف از سرمایه گذاری در سکه چیست؟در همین شروع بحث باید عرض کنیم که سرمایه گذاری در سکه با سرمایه‌گذاری در طلا و بازار طلا تفاوت‌هایی دارد. هرچند هر دو این بازار مستقیماً به فلز گران‌بهای طلا مربوط می‌شوند اما برای بیان تفاوت‌های این دو همین‌قدر باید بگوییم که بازدهی بازار سکه در ۱۰ سال اخیر بیش از ۱۰۰۰ درصد بوده اما برای بازار طلا این میزان بسیار کمتر بوده است. سرمایه گذاری در سکه به معنی خرید انواع سکه‌های بهار آزادی در طرح‌های مختلف برای کسب سود و یا سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت به‌عنوان پشتوانه مالی است. قابلیت‌های سکه باعث می‌شود تا هم بتوان از آن برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و هم بلندمدت و هم به‌عنوان روشی برای جمع‌کردن پشتوانه مالی د. khanesarmaye8)Published: : 13 s

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است

برای سرمایه‌گذاری طلا برای سرمایه گذاری بهتر بخریم یا سکه؟ – ایسنا.

در این پلتفرم شما با تأمین سرمایه برای خرید وسایلی که متقاضیان خرید اقساطی در سایت ثبت سفارش کرده‌اند. سرمایه‌گذاری می‌کنید. از آنجایی که فروش اقساطی یکی از انواع عقود اسلامی است و سرمایه‌گذاری شما بر بستر کالا صورت می‌گیرد این روش کاملاً شرعی و قانونی است

این مطلب در سایت دکتر حمیدی نوشته شده است.

بهترین راه سرمایه گذاری کدام است؟ طلا. دلار. بورس. ارز .

نکته اول: سود و زیان دو روی سکه هستندنکته دوم: همه تخم‌مرغ‌ها را در یک سبد نگذاریدنکته سوم: سرمایه گذاری انواع دیگری نیز داردمزایا و معایب خرید «ارزهای خارجیمزایا و معایب سرمایه گذاری در «طلا و سکهسرمایه‌گذاری در «بانک و دریافت سودنکاتی در مورد خرید «ارزهای دیجیتالنکاتی در مورد صندوق‌های سرمایه‌گذارینکاتی در مورد فعالیت در «بورسباید بدانید که سرمایه‌گذاری همیشه با ریسک همراه است. حتی در هنگامی که سرمایه خود را در بانک می‌گذارید با اندکی ریسک روبرو هستید. همچنین دانستن این نکته ضروری است که معمولا هرچه انتظار سود از روش سرمایه‌گذاری بیشتر باشد. ریسک ضرر هم در آن بیشتر خواهد بود. به عبارت دیگر هرچه ریسک بیشتری کنید. احتمال دستیابی به سود بیشتر هم افزایش می‌یابد. greenpepper: 13 s

کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است؟ الوبیزنس.

کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است؟. ( آخرین بروزرسانی: 9012 ) گزینه‌های متعددی در خرید طلا برای شما وجود دارد. از همین رو سرمایه‌گذاران تازه‌کار همواره سوالاتی از این قبیل را در ذهن دارند که مثلا سکه بهتر است یا .: 9 s

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است

برای سرمایه‌گذاری دلار بخریم یا یورو؟ الوبیزنس.

· سه ارز پرکاربردی که عموما در بازار ارز ایران برای سرمایه‌گذاری برای مورد استفاده قرار می‌گیرد دلار. یورو و پوند است که دلار و یورو حجم معاملات بالاتری نسبت به پوند دارند. برای خرید دلار یا یورو حتما به یاد داشته باشید که به صرافی‌های معتبر مراجعه کنید

سرمایه گذاری چیست و انواع روش های آن کدامند؟ – خانه سرمایه.

ماهیت سرمایه گذاری چیست؟انواع روش های سرمایه­ گذاری۷ روش سرمایه گذاری در ایرانسرمایه گذاری عبارت است از تبدیل وجوه مالی به یک یا چند نوع دارایی که برای مدتی در زمان آتی نگهداری خواهد شد. بنابراین مستلزم مدیریت ثروتسرمایه گذاران است. این ثروت شامل مجموع درآمد فعلی و ارزش فعلی درآمدهای آتی است؛ بنابراین ارزش فعلی و مفهوم بهره مرکب می‌تواند نقش مهمی را در این فرایند داشته باشد. هدف سرمایه گذاران معمولا. رشد و توسعه سرمایه خود و بهره مندی از منافع آن در آینده هست. آن ها معمولا ممکن است سرمایه خود را به مدت طولانی و طی سال‌ها و دهه‌ها نگه داشته و از سود دهی آن بهره ببرند. البته سرمایه گذاری در بخش‌های مختلف دارای تعابیر مختلفی است. برای مثال. در اقتصاد شرکت ها. شامل ایجاد و تامین سرمایه اولیه و یا افزایش سرمایه در شرکت‌ها است که در انتظار پیشرفت کسب و کارو سود بیشتر است. هر چقد. khanesarmaye

بهترین بازار برای سرمایه گذاری بازدهی کدام بازار بهتر است؟.

سرمایه گذاری در ایرانپربازده ترین سرمایه گذاری در ایرانمقایسه بازارهای سرمایه گذاریبهترین بازار برای سرمایه گذاری در شرایط کنونیبا توجه به شرایط اقتصادی کشور و نوسانات ایجاد شده در ارزش دارایی افراد سرمایه گذاری و آشنایی با آن اهمیت بالایی یافته است. اما نکته ای که در زمان سرمایه گذاری باید به آن توجه داشت نوع بازار و مدت زمان سرمایه گذاری فرد می باشد. برخی از بازار ها به سبب ماهیت آن دارای سوددهی بلند مدت بوده و برخی دیگر کوتاه مدت. لذا می بایست به نکاتی از این قبیل توجه داشت تا سرمایه گذاری فرد به انتخاب بهتر و پربازده تری ختم شود. از طرفی سیاست های دولت و شرایط سیاسی کشور را نیز می بایست در نظر گرفت و تنها با خیال پردازی و توجه به جنبه های مثبت ماجرا اقدام به سرمایه گذاری نکرد. در ایران 4 بازار ارز. طلا. بورس و مسکن مورد توجه بیشتر سرمایه گذاران بوده و می باشد اما در حال حاضر بازارهایی همچون ارزهای دیجیتال. خودرو و ص. sadaf2210)

کدام نوع سکه برای سرمایه گذاری بهتر است

ارز دیجیتال یا طلا؟ خرید و سرمایه‌گذاری در کدام منطقی‌تر است؟.

طلا به عنوان مهمترین ذخیره ارزش شناخته می‌شود. از طرفی صنعت ارز دیجیتال در حال شکوفایی است و فرصت رشد زیادی دارد. اما خرید کدام یک بهتر است؟. —————- رپرتاژ آگهی —————–. طلا به عنوان مهمترین ذخیره ارزش شناخته می‌شود. از طرفی صنعت ارز دیجیتال در حال شکوفایی است و فرصت رشد

طلا یا سکه بهار آزادی؟ سرمایه‌گذاری بر روی کدام بهتر است؟.

مطالعه رفتار سکه و طلا در سال های اخیرمقایسه بین سرمایه گذاری بر روی طلا و سکهچه زمانی برای سرمایه‌گذاری بر روی سکه مناسب است؟نتیجه‌گیریبرای پاسخ به این سؤال که سرمایه گذاری بر روی طلا بهتر است یا سکه. بهتر است به مطالعه رفتار هر یک از آن‌ها در بازه‌های زمانی یکسان بپردازیم. در نهایت با توجه به ذهنیتی که در این زمینه‌ داریم و میزان ریسک‌پذیری و قدرت تحلیل رفتار بازار. می‌توانیم تصمیم‌گیری کنیم که در کدام زمینه سرمایه‌گذاری کنیم. همان‌طور که می‌دانید قیمت سکه در سال‌های اخیر روند صعودی داشته است یک‌بار در سال 91 و یک‌بار نیز در سال 97 پرش غیرقابل منتظره‌ای داشت که همین امر موجب رونق بازار تقاضای سکه و در کنار آن افزایش دوباره قیمت‌ها شد. به نمودار زیر توجه کنید: با توجه به روندی که در نمودار مشخص است درمی‌یابیم که قیمت سکه ام. bourseiness

آیا سرمایه‌گذاری در بانک به صرفه است؟ الوبیزنس.

سپرده‌گذاری در بانک برای چه افرادی مناسب است؟بانک چقدر سود می‌دهد؟سودده‌تر از بانک کجاست؟نحوه سپرده‌گذاری در بانک چگونه است؟بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری در بانک چه زمانی است؟سخن آخرافراد همیشه در تلاش بوده‌اند بخشی از درآمدشان را پس‌انداز کنند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری مناسبی را برای خود ایجاد کنند تا روزی از محل سوددهی این سرمایه‌گذاری‌ها به رفاه بیشتری دست پیدا کنند. «برای حضور در دوره آموزشی بازار رمزارزها همین حالا ثبت نام کنید سپرده‌گذاری در بانکاز گذشته تا به امروز یکی از مکان‌های مهم سرمایه‌گذاری برای خانوارها بوده که همچنان نیز برای افراد زیادی در اولویت قرار دارد. گزینه‌های سرمایه‌گذاری زیادی وجود دارد که آماده جذب پس‌انداز شما هستند. اگر تصمیم قطعی برای این کار گرفته باشید؛ احتمال می‌دهیم که اطلاعات اولیه درباره انواع روش‌های سرمایه‌گذاریرا کسب کرده‌اید. ا. alobiz: 6 s

سرمایه گذاری طلا و هر آنچه باید درباره‌اش بدانید بلاگ پرسته.

بنابراین سرمایه‌گذار از نوسانات ناگهانی سرمایه‌گذاری در امان است. ویژگی دیگر این صندوق‌ها هم این است که با دارائی‌های محدود و کوچک هم می‌توان در آن سرمایه‌گذاری کرد. این در حالی‌است که اگر کسی قصد خرید یک تمام سکه طلا را داشته باشد. باید میلیون‌ها تومان برای خرید آن

انواع طلا برای سرمایه گذاری بهترین نوع طلا برای سرمایه .

· طبیعی است که در هنگام فروش نیز قیمتی از آن کسر نمی‌‌شود. بنابراین بسیاری از افراد این روش را برای سرمایه‌‌گذاری انتخاب می‌‌کنند. البته سکه خود انواع مختلفی از جمله تمام سکه. نیم سکه. ربع سکه. سکه امام.

چگونه در بازار طلا سرمایه گذاری کنیم؟ شبکه طلا و ارز.

توصیه من این است کسانی که طلا دارند. به همان شکل آن را حفظ کنند. *حفظ و نگهداری طلا در آینده چه خاصیت و سودی دارد؟. اگر ما هر کشوری را به عنوان یک خانواده بزرگ مردم را اعضای این خانواده در نظر بگیریم و هر کشور .

آموزش سرمایه گذاری در طلا – دلفین وست.

· رایج‌ترین روش سرمایه گذاری در طلا. خرید طلاهای زینتی است که به دو منظور سرمایه‌گذاری و زیبایی از آن استفاده می‌شود. البته برخی از مردم طلای فیزیکی را به صورت سکه‌های تمام. نیم و ربع خریداری می‌کنند. همچنین .13): 8 s

کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است؟ آشنایی با سرمایه گذاری در بازار طلا

سال‌ها است که سرمایه گذاری در بازار طلا یکی از راه‌های حفظ ارزش دارایی است. در ایران نیز افراد زیادی اقدام به خرید طلا و ذخیره‌سازی آن می‌کنند. روش‌های متنوعی برای خرید طلا وجود دارد. برای ذخیره‌سازی و نگهداری از طلا نیز راهکارهای گوناگونی به وجود آمده است. در این مطلب به بررسی راه‌های سرمایه گذاری در بازار طلا خواهیم پرداخت تا بفهمیم هر روش چه معایب و مزایایی دارد.

چرا باید در بازار طلا سرمایه‌گذاری کنیم؟

بازارها و بسترهای بسیار زیادی برای سرمایه‌گذاری و تبدیل ریال به دارایی باارزش وجود دارد. مسکن، دلار، سهام، ارزهای دیجیتال و طلا جزو بازارهای مالی مشهوری هستند که در سالیان گذشته مورد استقبال مردم قرار گرفته‌اند. در این میان طلا قدمت بسیار زیادی دارد و از دیرباز جایگاهی ویژه در ذهن مردم سراسر جهان داشته است.

ارزش طلا در ایران به دو عامل بستگی دارد؛ قیمت دلار بازار آزاد و ارزش انس جهانی. قیمت دلار در سال‌های گذشته نوسان‌های زیادی داشته است. انس جهانی نیز در یک دهه گذشته رشد قابل توجهی پیدا کرده است. بنابراین افزایش قیمت طلا از رشد ارزش دلار در ایران بیشتر بوده است. اگر سودآوری و ارزش ریالی طلا را با سایر بازارها مثل مسکن هم مقایسه کنیم، باز هم به این نتیجه می‌رسیم طلا ارزشمندترین دارایی جهان است. بنابراین سرمایه گذاری در بازار طلا اقدامی منطقی و عاقلانه برای حفظ ارزش دارایی‌ها خواهد بود.

انواع روش‌های سرمایه گذاری در بازار طلا

کسی نمی‌تواند مزیت‌های سرمایه گذاری در بازار طلا را کتمان کند. با این حال روش‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری در این بازار برای سرمایه گذاری بهتر وجود دارد. خرید سکه، طلای نو، طلا دسته دوم و طلای آب شده جزو روش‌هایی است که برای خرید طلا پیشنهاد می‌شود. به تازگی چند روش دیگر نیز به کمک تکنولوژی به وجود آمده است. خرید سهام صندوق‌های ETF طلا در بازارهای جهانی یا خرید رمزارزهایی با پشتوانه طلا (استیبل کوین‌های طلا) از دیگر راهکارهای خرید این فلز گران‌بها است. در ادامه به بررسی معایب و مزایای این روش‌ها می‌پردازیم.

خرید سکه

سکه‌های طلا در بین ایرانیان محبوبیت زیادی دارد. از این سکه‌های برای مقاصد مختلفی استفاده می‌شود. از مزیت‌های خرید سکه می‌توان به عدم پرداخت اجرت، قابلیت نقدشوندگی بالا، افزایش تصاعدی قیمت به علت حباب‌های بازار یا کاهش عرضه و … اشاره کرد. در حال حاضر سکه‌های موجود در بازار نسبت به وزن گرمی طلا ارزش بیشتری دارند. دلیل این موضوع محدودیت عرضه و اصطلاحا ایجاد حباب در قیمت سکه است. لازم به ذکر است خرید و فروش سکه کارمزد کمتری نسبت به طلای نو دارد.

از معایب سکه نیز می‌توان به بی‌استفاده بودن اشاره کرد. سکه تنها یک دارایی سرمایه‌ای است و نمی‌توان از آن به منظور دیگری استفاده کرد. همچنین سکه‌ها قیمت مشخصی دارند و نمی‌توان با هر مبلغی سکه خریداری کرد.

طلای نو

برخی از افراد (مخصوصا بانوان) که قصد دارند دارایی خود را به سرمایه‌ای قابل استفاده تبدیل کنند، اقدام به خرید طلای نو می‌کنند. در حقیقت کسانی که طلای نو می‌خرند قبل از آن که تصمیم به سرمایه گذاری در بازار طلا داشته باشند، قصد خرید زیورآلات یا جواهرآلات را دارند. از معایب خرید طلای نو می‌توان به پرداخت هزینه‌های اجرت، پرداخت کارمزد، فروش با قیمت کمتر و در نظر نگرفتن اجرت در زمان فروش اشاره کرد.

خرید طلای دسته دوم

شاید خرید طلای دسته دوم بهترین راه برای بانوانی باشد که می‌خواهند سرمایه گذاری در بازار طلا را شروع کنند و البته کارمزد یا اجرت سنگینی نپردازند. طلای دسته دوم شامل کارمزد یا اجرت نمی‌شود. تنها مشکل این نوع طلا امکان کاهش عیار طلا، تقلبی بودن و وجود نقص ظاهری در جواهرآلات یا زیورآلات است. سازمان‌های نظارتی و قانونی سازوکارهای بسیار زیادی برای خرید و فروش طلای دسته دوم تصویب و ابلاغ کرده‌اند اما با این حال همچنان شاهد سوءاستفاده مجرمین از ناآگاهی و اشتباهات مردم هستیم.

خرید طلای آبشده

طلای آب شده ساده‌ترین نوع طلا محسوب می‌شود. استفاده از این نوع دارایی یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در بازار طلا است. مهمترین مزیت خرید طلای آبشده انعطاف بالا برای سرمایه‌گذاری و عدم پرداخت کارمزد یا اجرت است. کسانی که می‌خواهند برای سرمایه گذاری بهتر طلای دسته دوم یا سکه خریداری کنند باید به دنبال جواهر یا سکه‌ای متناسب با موجودی خود باشند. این در حالی است که امکان کاهش یا افزایش وزن طلای آبشده وجود دارد. طلای آبشده هم مثل سکه هیچ کاربردی غیر از سرمایه‌گذاری ندارد.

شمش‌ها عیار بالاتری نسبت به طلای آبشده دارند. از طرفی وزن‌ آن‌ها نیز مشخص است و امکان تبدیل هر مبلغ ریالی به شمش وجود ندارد. به علت عیار بالا و کیفیت تضمین شده افراد زیادی خرید شمش را به طلای آبشده یا سایر انواع طلا ترجیح می‌دهند. معمولا افرادی که دارایی قابل توجهی دارند از این گزینه برای سرمایه گذاری در بازار طلا استفاده می‌کنند.

طلای اینترنتی

در سال‌های گذشته روش‌های جدیدی برای سرمایه گذاری در بازار طلا به وجود آمده است. یکی از این روش‌ها خرید رمزارزهایی با پشتوانه طلا است که به استیبل کوین‌های طلا مشهورند. شناخته‌شده‌ترین استیبل کوین طلا تترگلد (Tether Gold) نام دارد. خرید این رمزارز نیاز به آگاهی کامل از شرایط بازار ارزهای دیجیتال دارد. نقدشوندگی سریع، عدم نیاز به نگهداری فیزیکی، امکان تبدیل رمزارز به سایر ارزهای دیجیتال در صرافی‌ها و … از مزیت‌های این روش سرمایه گذاری در بازار طلا است. از معایب این روش نیز می‌توان به پیچیدگی‌های دنیای ارزهای دیجیتال، وابسته برای سرمایه گذاری بهتر برای سرمایه گذاری بهتر بودن دارایی به چند کد و پسورد و امکان قطع دسترسی کاربران ایرانی به پلتفرم‌های معاملاتی اشاره کرد. دیگر روش خرید آنلاین طلا نیز استفاده از صندوق‌های ETF طلا است که در بورس کشورهای خارجی ارائه می‌شود.

سرمایه گذاری در بازار طلا راهی مطمئن، کم‌دردسر، آسان و رایج برای حفظ ارزش دارایی است. هر شخص بنابر شرایط مالی و شخصی خود یک روش را برای سرمایه گذاری در بازار طلا انتخاب می‌کند. شاید آسان‌ترین روش خرید طلای آبشده باشد اما نمی‌توان گفت این روش برای همه افراد مفید است. به طور کل می‌توان گفت خرید طلای آبشده، شمش یا طلای دست دوم شامل هزینه‌های جانبی بسیار کمتری خواهد شد و خرید طلای نو نیاز به پرداخت اجرت بسیاری زیادی خواهد داشت.

تجارت بهتر است یا سرمایه گذاری؟ + صوتی

گاهی وقت ها و در یک شرایط خاص اقتصادی مثل شرایطی که ما در سالهای 98 و 99 تجربه کردیم، این شائبه در ذهن فعالین اقتصادی بوجود می آید که اگر پولی را دارند بیایند و یک کسب و کاری راه بیاندازند یا در یک بخشی سرمایه گذاری کنند.
چه زمانی این صحبت ها بیشتر پیش می آید؟
[remusics src="https://aradbranding.com/fa/wp-content/uploads/2021/07/5064.mp3" pic="https://aradbranding.com/fa/wp-content/uploads/2021/09/DSC_0567-min-1.jpg" desc="تجارت بهتر است یا سرمایه گذاری؟" title="دکتر اطلاقی"]
زمانی که کشور ما دچار «تورّم» های شدید می شود یعنی یک شبه قیمت یک خودرویی نظیر «پراید» از 23 میلیون تومان به 100 میلیون تومان می رسد.
یا قیمت دلار از 15 هزار تومان به 30 هزار تومان افزایش پیدا می کند.
«این نوسانات شدید باعث می شود که این ذهنیت به وجود بی آید که آیا ما اگر سرمایه گزاری کنیم بهتره یا با پول مان کار کنیم و کسب و کار جدید راه اندازی کنیم؟»
در اقتصاد جهانی در هیچ نظریه ای به کسی پیشنهاد را نمی دهد که بیش از 20% سرمایه خود را در حوزه سرمایه گزاری کند اما شما شاهد این هستید که در کشوری نظیر ایران که در آن تورم وحشتناکی وجود دارد افراد کسب و کار خودشان را تعطیل می کنند و به سمت سرمایه گزاری می روند.
[av_notification title='' color='blue' border='' custom_bg='#444444' custom_font='#ffffff' size='large' icon_select='no' icon='ue800' font='entypo-fontello' admin_preview_bg='']
چیزی که در اقتصاد ما یک ضعف بسیار بزرگ است یک سپرده و سودی که بابت سپرده ها می دهند و تورم وحشتناکی به وجود می آورد.

[/av_notification]
و این تورم می شود 50% یا 70% طبیعتاً هیچ کسب و کاری نمی تواند این سود را به ما بدهد که ما این مبالغ را سالیانه سود کنیم آن هم با کلی ریسک و دوندگی و این ذهنیت به وجود خواهد آمد که برویم به سمت سرمایه گزاری.
ما در مجموعه آراد در طول این سالها، یک شعار بسیار مهم داشتیم هیچ وقت وارد «بازار سرمایه گزاری» نشدیم و نخواهیم شد و همواره بر کار تاکید داشتیم و خواهیم داشت.
همیشه به این معتقد بودیم که از مسیر کار به پول برسیم و نه از «مسیر های سرمایه گزاری» و برای خودمان دلایلی داریم.
[av_notification title='' color='orange' border='' custom_bg='#444444' custom_font='#ffffff' size='large' icon_select='no' icon='ue800' font='entypo-fontello' admin_preview_bg='']
«اگر تورمی به وجود نیاید بازارهای سرمایه پر سود نیستند شما به بازار زمین و ملک که مطرح ترین بازار در اقتصاد ایران می باشد دقت کنید»[/av_notification]

شما از بازه بین سالهای 91 تا 97 را بررسی کنید آمارهای رسمی نشان می دهد میزان رشد قیمت ملک در ایران در این بازه زمانی کمتر از تورم بوده اما 97 و 98 یک اتفاق نادر می افتد و این باعث می شود که بازار ملک جذاب بشود.
? یادتان باشد «همیشه بازارهای سرمایه یکی دوسال سود می دهند 6-5 سال سود نمی دهند و جالب است بدانید که بازار سرمایه آخرین باری که سود داد سال 92 بود» و شما باید به همه این موارد توجه کنید.
? دلیل بعدی که ما از بازارهای سرمایه خوشمان نمی آید این است که «ریسکشان بالا است و(شبیه قُمار و شرط بندی) روی «طَمَع» انسانکار می کند و نه روی فکر و ذهن انسان».
? نکته بعدی اینکه «شما می توانید رشد هایی را در طول کار تجربه کنید که هیچگاه در بازار سرمایه تجربه نکردید» پس «رُشد های چندبرابری» همگی در ساختار کاری ایجاد می شوند نه در ساختار سرمایه گزاری بخاطر همین هم است که ما همه را به کار کردن (و افزایش رشد اقتصادی و پیشرفت صنعت) دعوت می کنیم خیلی ها امروز آن پول زیاد را ندارند یا امروز کسانی وارد بازار سرمایه می شوند که انسان های پولداری هم نیستند یعنی شما هیچ وقت یک کارخانه دار یا یک انسان پولدار را نمی بینید که بیایند و به همین راحتی وارد بازار سرمایه بشوند.
چون آنها یاد گرفتند چگونه با پول، پول در بیاوند ولی انسان هایی که کارمند بودند، بازنشسته شدند 100 میلیون تومان پول گیرشان آمده یا مغازه دار بودند و امروز مغازشان گران شده یا کشاورزی بودند و امروزه پول بدستشان آمد و بلد هم نیستند از پول خودشان، پول در بیاورند و بخاطر اینکه ارزش پولشان کم نشود متاسفانه ارز «تومان» هم که هر روز پایین تر می آید و بخاطر همین می آیند به بازارهای سرمایه ای روی می آورند.
«طلا» و «سکه» و «دلار» می خرند اما باید بدانید که این بازارها هیچ گونه جذابیتی ندارند یک استدلال فقط برای یکی دوسال آینده برای شما می آورم «بررسی ها و آنالیز های اقتصاد ایران نشان داده در یکی دوسال آینده ظرفیت تورم را ندارد» حداقل یک سال و نیم بعد دوباره تورم خواهد شد یعنی یک سال و نیم بعد تورم را خواهیم داشت پس در یک سال و یک سال و نیم آینده بهترین کار برای افزایش در آمد و افزایش ثروت هیچ روشی جز کارکردن وجود ندارد.
راه اندازی یک کسب و کار و سرمایه گزاری جواب نمی دهد و نظر خیلی از مشاورین اقتصادی امروز سپرده گزاری در بانک را خیلی پیشنهاد می دهند چون می دانند دلار بالا نمی رود، سکه بالا نمی رود قیمت اتومبیل ثابت نمی ماند و بهتر است که پول خودمان را در بانک بگذاریم.
این دلایل ما بود برای اینکه شما پرهیز کنید از سرمایه گزاری در هر بازارسرمایه ای.

سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؛ کدام یک بهتر است؟

بازار طلا و ملک از جمله بازارهایی هستند که همواره در طول تاریخ مورد توجه سرمایه‌گذاران مختلف بوده‌اند. آن‌ها با سرمایه‌گذاری در این بازارها، ضمن حفظ ارزش پول‌شان، به سود منطقی نیز دست پیدا می‌کردند.

اما همواره یک سوال مشخص ذهن سرمایه‌گذاران را به خود مشغول کرده و آن این است که سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؟ کدام یک می‌تواند بازدهی بیشتری داشته باشد؟

ابتدا بد نیست ذکر کنیم که عوامل مختلفی برای مقایسه دو یا چند سرمایه‌گذاری وجود دارد که بازدهی و رشد سرمایه یکی از آن‌ها است.

این در حالی است که عوامل دیگری نیز دخیل هستند که حتما باید به آن‌ها توجه کرد و نباید صرفا براساس فاکتور رشد سرمایه و بازدهی تصمیم‌گیری کرد. در این مقاله با ما همراه باشید تا ضمن اشاره به این عوامل، به طور مشخص به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم.

عوامل تاثیرگذار برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا کدامند؟

اشاره کردیم که عوامل مختلفی وجود دارند که برای مقایسه سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا باید به آن‌ها توجه کرد. ما در ادامه به هر کدام از این عوامل برای هر دو بازار اشاره کرده و توضیح می‌دهیم.

قدرت نقدشوندگی

منظور از قدرت نقدشوندگی مدت زمانی است که فرد نیاز دارد تا سرمایه خود را به پول نقد تبدیل کند. این فاکتور یکی از عوامل بسیار تاثیرگذار در انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری در هر نقطه از دنیا است که معمولا برخی از افراد به آن بی‌توجه هستند.

از جمله دلایل اهمیت این عامل نوسان بازارها است. خصوصا در شرایط پرنوسان اقتصاد ایران که احتمال بالا و پایین رفتن قیمت‌ها در آن بسیار زیاد است. بنابراین اگر قدرت نقدشوندگی یک سرمایه پایین باشد، ممکن است فرد نتواند در مدت زمانی کافی آن را نقد کند. بنابراین این امکان وجود دارد که فرد از خرید یک دارایی دیگر و سرمایه‌گذاری مجدد در سایر بازارهای پربازده، عقب بماند.

حال بررسی این عامل در بازار طلا و املاک به ما می‌گوید که ملک و املاک قدرت نقدشوندگی بسیار پایینی نسبت به طلا دارند. نقدشوندگی طلا نهایتا یک یا چند روز بیشتر نیاز به زمان ندارد. این در حالی است که قدرت نقدشوندگی ملک بسته به وضعیت بازارها ممکن است از چندین هفته تا حتی چندین ماه به طول انجامد. بنابراین از این جهت طلا جذابیت بیشتری نسبت به بازار املاک دارد.

ریسک سرمایه‌گذاری

برای پاسخ به پرسش سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، باید فاکتور مهم دیگری به نام ریسک سرمایه‌گذاری را نیز مورد توجه قرار داد. می‌توان از چندین جنبه ریسک سرمایه‌گذاری را بررسی کرد که در خصوص طلا و ملک از دو جنبه به آن اشاره می‌کنیم. اولین جنبه ریزش قیمت و کاهش ارزش سرمایه در بازار و دومین جنبه به امنیت سرمایه‌گذاری برمی‌گردد.

امنیت بیشتر ملک و املاک نسبت به طلا

از نظر امنیت باید گفت که ریسک سرقت و دزدی در خصوص ملک و املاک صدق نمی‌کند. برای نمونه شما اگر یک قطعه زمین را خریداری کنید، تحت هر شرایطی همچنان باقی می‌ماند و امکان سرقت آن وجود ندارد. حتی در صورت وقوع بلایای طبیعی نظیر زلزله باز هم زمین خریداری شده همچنان وجود دارد. اما طلا داستان دیگری دارد.

محصول مرتبط: دوره تجارت طلا

مسئله حفظ و نگهداری یکی از اصلی‌ترین مسائل در خرید و سرمایه‌گذاری در طلا است. این ریسک از هنگام خرید تا فروش هر نوع طلا همواره وجود دارد. مگر آنکه آن را به روش‌های خاص خود از جمله نگهداری در صندوق امانات بانک یا گاوصندوق حفاظت کرد. اما نگهداری این دارایی در منزل ریسک بسیار بالایی دارد. با این اوصاف خرید و سرمایه‌گذاری در ملک ریسک کمتری نسبت به سرمایه‌گذاری در طلا دارد.

ریزش بیشتر طلا نسبت به املاک

اما جنبه دیگر ریسک سرمایه‌گذاری به ریزش بازار ارتباط دارد. در این خصوص باید گفت که بازار طلا یک بازار چندان پرنوسان نیست. با این حال، از ریزش‌ها نیز بی‌نصیب نیست و باید به آن توجه کرد. برای نمونه در سه ماهه ابتدایی سال 1400 قیمت هر گرم طلای 18 عیار از 1 میلیون و 100 هزار تومان به 850 هزار تومان سقوط کرد که ریزش قابل‌توجهی بود.

در مثال دیگری قیمت هر گرم طلای 18 عیار در نیمه دوم سال 99 به یک میلیون و 500 هزار تومان رسید که به فاصله چند ماه و در ابتدای سال 1400 قیمت 850 هزار تومان را نیز تجربه کرد که چیزی در حدود 40 درصد ریزش را نشان می‌هد.

اما در بازار ملک و املاک این مساله چندان صدق نمی‌کند. در این بازار قیمت‌ها بعد از جهش یکباره، چندان تمایلی برای کاهش از خود نشان نمی‌دهند که بخشی از این مسئله به چسبندگی قیمت‌ها در این بازار برمی‌گردد.

چرا که ملک از قیمت بسیار بالایی نسبت به سایر دارایی‌ها برخوردار بوده و ممکن است بخش زیادی از سرمایه و پس‌انداز چند ساله یک فرد را تشکیل دهد. بنابراین به هنگام کاهش تقاضا، تمایل کمتری از جانب این افراد برای کاهش قیمت وجود دارد. مگر آنکه برای مدت کوتاهی افت 10 تا 15 درصدی را تجربه کند.

این در حالی است که به هنگام کاهش تقاضا در سایر بازارها، قیمت نیز دچار افت محسوسی می‌شود. چرا که فروشندگان تمایل دارند با کاهش قیمت، معاملات رخ داده و دارایی خود را هر چه زودتر نقد کنند. بنابراین از این جهت نیز بازار املاک ریسک کمتری نسبت به بازار طلا دارد. البته بد نیست به این نکته نیز اشاره کنیم که ریسک بازار طلا نیز از این جهت نسبت به سایر بازارهای دیگر چندان بالا نیست.

ریسک سکه تقلبی در بازار طلا

نکته مهمی که در بازار طلا باید به آن توجه کرد بحث خرید سکه تقلبی و حباب سکه است. سکه در برخی مواقع خصوصا به هنگام نوسان بازارها دارای حباب است. بنابراین باید توانایی تشخیص میزان حباب را داشته باشید.

اما طلای آب شده معمولا حباب کمتری از سکه دارد. همچنین خرید سکه با ریسک سکه تقلبی مواجه است که بهتر است از یک طلافروشی مورد اعتماد خرید کرد. این ریسک برای طلای آب شده وجود ندارد.

ریسک اختلافات حقوقی در ملک و املاک

اما بازار املاک برخلاف بازار طلا فاقد اینگونه ریسک‌ها است. حتی اگر فرد ملکی را با قیمت بالاتر خریداری کند، فقط از میزان سود او کم می‌شود یا اگر ملکی را به علت اکازیون بودن خریداری کرده و فاقد این ویژگی باشد، باز هم از میزان سود او کم می‌شود.

تنها ریسک مهم بازار املاک، مربوط به مسائل حقوقی و امکان کلاهبرداری است. برای نمونه می‌توان به فروش مال غیر یا خرید ملک با سند جعلی اشاره کرد. هر چند تسلط به مباحث حقوقی، امکان این ریسک را بسیار کاهش می‌دهد.

قابلیت رشد سرمایه

از این منظر نیز آمارها حاکی از آن است که طلا در بازه‌های زمانی مختلف بازدهی بیشتری را نسبت به ملک عاید سرمایه‌گذاران کرده است. برای مقایسه بازدهی سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، میزان بازدهی آن‌ها را در یک بازه زمانی 10 ساله بررسی می‌کنیم.

حتما بخوانید: شمال کجا زمین بخریم؟

براساس داده‌های بانک مرکزی، قیمت ملک طی سال‌های 88 تا 98 حدود 9 برابر شده است. این در حالی است که طلا در همین بازه زمانی رشد 15 برابری را تجربه کرده است. در واقع اگر فردی ملکی را به ارزش 1 میلیارد تومان در سال 88 خریداری می‌کرد، بعد از 10 سال ارزش آن به 9 میلیارد تومان می‌رسید که این رقم برای طلا 15 میلیارد تومان است.

البته باید برخی نکات را نیز در نظر بگیریم. از جمله آنکه معمولا هر سال 2.5 درصد از ارزش ملک کاسته می‌شود که بعد از 10 سال این عدد به 25 درصد می‌رسد. کسر این درصد از 9 میلیارد تومان عدد 6 میلیارد و 750 میلیون تومان را به عنوان سود خالص سرمایه‌گذاری در ملک به ما نشان می‌دهد.

اگرچه سرمایه‌گذاران می‌توانند هر ساله مبلغی را به عنوان اجاره ملک دریافت کنند، اما مبلغ اجاره نیز نهایتا چیزی در حدود 1 تا 2 میلیارد تومان طی 10 سال مذکور به میزان سود یک ملک میلیاردی اضافه می‌کرد که باز هم با رشد سرمایه طلا تفاوت محسوس دارد. نمودار زیر نشان‌دهنده رشد طلا طی این سال‌ها نشان می‌دهد.

نمودار تغییرات قیمت طلا در 10 سال اخیر

نکته: ما میزان رشد سرمایه را در حالت کلی برای این دو بازار مورد بررسی قرار دادیم. این در حالی است که همواره حالات استثنایی در هر بازار خصوصا بازار املاک وجود برای سرمایه گذاری بهتر دارد که می‌تواند سود بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری در طلا عاید افراد کند.

برای نمونه ورود به بازار املاک در ابتدای دوره رونق یا خرید برخی املاک خاص زیر قیمت یا سرمایه‌گذاری در برخی از نقاط خاص یک شهر که امکان توسعه دارند، معمولا می‌تواند سود بیشتری نسبت به طلا عاید سرمایه‌گذاران کند. پس نباید این نکته مهم را نیز فراموش کرد.

یکی از معیارهای مهم در هر نوع سرمایه‌گذاری؛ توجه به فاکتورهای شخصیتی افراد است.

ویژگی‌های شخصیتی فرد سرمایه‌گذار

تفاوت‌های شخصیتی افراد تاثیر بسزایی در نحوه سرمایه‌گذاری آن‌ها و به تبع تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا دارد. از مهم‌ترین این ویژگی‌ها بحث ریسک‌پذیری است.

ورود به بازارهای طلا و ملک خصوصا بازار املاک ریسک‌های خاص خود را دارد و نیازمند کسب یک سری مهارت‌ها است که افراد باید با پیگیری و آموزش به دست آورند. طبیعی است که برخی افراد قدرت ریسک یا وقت کافی برای انجام این کار را ندارند.

اما بحث دیگر مربوط به توقعات افراد از سرمایه‌گذاری است. برخی از افراد تمایل دارند تا در مدت زمان کوتاهی به سود قابل‌توجهی برسند.

طبیعی است که به علت قدرت پایین نقدشوندگی در بازار ملک، امکان رسیدن به این هدف چندان فراهم نیست. مگر آنکه فرد در ابتدای دوره رونق بازار مسکن ورود پیدا کند یا آنکه بتواند ملکی را زیر قیمت بازار پیدا کند که مهارت‌های خاص خود را می‌طلبد.

اما رسیدن به سود منطقی در بازار طلا و در بازه زمانی کوتاه‌مدت؛ بیشتر امکان‌پذیر است. هر چند باز هم رسیدن به سودهای بالا در این بازار نیازمند صبر و حوصله بیشتری است. یکی دیگر از توقعات افراد به هنگام سرمایه‌گذاری کسب درآمد سالانه یا ماهانه از آن است. چه بهتر از این که ملکی را خریداری کرده و آن را اجاره دهند. ضمن آنکه قیمت ملک نیز به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند.

با این اوصاف بهتر است افراد توقعات و نیازهای خود را ابتدا بررسی و براساس آن‌ها دست به سرمایه‌گذاری در یکی از بازارهای طلا یا املاک بزنند. چرا که هر کدام شرایط و کارکردهای خاص خود را دارند.

دوره جامع آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که توسط مهندس علیرضا عمویی تهیه شده است، با پوشش دادن انواع موارد نیاز برای سرمایه گذاری مثل فنون مذاکره، ملک شناسی، تشخیص قیمت و… شما را در تبدیل شدن به یک تاجر املاک کمک می‌کند.

جمع‌بندی

ما در این مقاله تلاش کردیم تا به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم. اما نباید فراموش کرد افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در این بازارها هستند، ابتدا باید به ویژگی‌ها و شرایط حاکم بر این دو بازار و سایر بازارها تسلط کافی داشته باشند.

ضمن آنکه بهتر است به جای یک بازار در بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری کنند. این کار باعث می‌شود تا ریسک سرمایه‌گذاری به مقدار زیادی کاهش یافته و اصطلاحا تمام تخم‌مرغ‌ها را به یک سبد اختصاص ندهند.

نکته آخر آنکه چنانچه در ابتدای سرمایه‌گذاری بوده و به فکر یک سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید، بهتر است با توجه به میزان سرمایه خود و در نظر گرفتن توقعات و ویژگی‌های فردی، سبدی از سرمایه‌گذاری‌های پرریسک و کم‌ریسک را انتخاب کنید.

در صورت وجود هر گونه سوال یا ابهام در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، می‌توانید سوال خود را در انتهای همین مقاله در بخش نظرات مطرح کنید تا در سریع‌ترین زمان به سوال شما پاسخ دهیم.

املاک یا سهام؟ کدام یک سرمایه گذاری بهتر است؟

سرمایه گذاری بر روی هر نوع پیشنهادی، آن را بر اساس نوع بازدهی که از مسیر سرمایه گذاری انتظار دارید، قابل بحث می کند.
املاک و مستغلات یا سهام، طلا یا صندوق های سرمایه گذاری از انواع رایج راه های سرمایه گذاری هستند که توسط اکثر سرمایه گذاران استفاده می شود. مقایسه بهترین کلاس سرمایه گذاری، بر اساس ریسک پذیری و بازده مورد انتظار هر سرمایه گذار، آن را به یک پیشنهاد سرمایه گذاری قابل توجه تبدیل می کند.

اینکه آیا باید در ملک سرمایه گذاری کرد یا سرمایه گذاری در سهام، بحث انگیزترین گزینه برای اکثر سرمایه گذاران است. اگرچه هر دو بازی توپی کاملاً متفاوتی هستند، اما همیشه یک بحث طولانی مدت وجود دارد. در حالی که تصور می شود بازار سهام به عنوان بازاری با بازده عالی همراه با نوسانات با فراز و نشیب های غیرقابل پیش بینی همراه است، خروج املاک و مستغلات بسیار دشوار است، ناپایدار است و اغلب یک سرمایه گذاری بلندمدت است و در عین حال بازدهی عالی را به همراه دارد. املاک یا سهام هر دو اهداف سرمایه گذاری متفاوتی برای مجموعه های مختلف سرمایه گذاران دارند.

املاک و سهام متفاوت هستند، در حالی که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شامل روش های پیچیده زیادی است، درست از تجزیه و تحلیل اهداف سرمایه گذاری شخصی شما، تحقیق در مورد نوع سرمایه گذاری ملک، سازنده، محل، مقررات دولتی، اسناد و غیره. سرمایه گذاری در بازارهای سهام را می توان با اسناد و مدارک کمی و سرمایه گذاری کمتر از INR 500/-، درست در راحتی خانه شما انجام داد.

هر گزینه سرمایه گذاری طیف وسیعی از مزایا را ارائه می دهد، چه املاک و مستغلات، سهام یا هر گزینه سرمایه گذاری دیگری. برای ایجاد ثروت بلندمدت از هر گزینه سرمایه گذاری، میزان موفقیت در هر یک از دارایی ها به دانش طبقه دارایی، تمایل، محرک های سرمایه گذاری و توانایی ریسک پذیری هر سرمایه گذار بستگی دارد.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

املاک و مستغلات یک دارایی ملموس است. این می تواند هر نوع ملک باشد – خانه، آپارتمان، ویلا، قطعه زمین یا زمین. می توان آن را دید، احساس کرد و برای اهداف مختلف مورد استفاده قرار داد. شما می توانید قبل از سرمایه گذاری در ملک یک تحقیق کامل، بازرسی و اطمینان حاصل کنید.

شما کنترل کاملی بر بازده سرمایه گذاری املاک خود دارید. هر کاری که تصمیم بگیرید با سرمایه گذاری انجام دهید تماس شماست. اجاره آن، ایجاد یک ساختار تجاری یا مسکونی، تعمیرات یا فروش آن، همه تصمیم شماست.

این یکی از آن دسته از سرمایه گذاری های نادری است که کمترین تأثیر را از نوسانات اقتصادی می بیند. در طول زمان و همچنین تورم افزایش می یابد.

سرمایه گذاری در املاک مستلزم توجه مداوم و مراقبت و تمرکز طولانی مدت است.

سرمایه گذاری در بورس

سرمایه گذاری در سهام نیاز به سرمایه گذاری بسیار کمی، تحقیق و توجه طولانی مدت دارد. آنها کم تعمیر و نگهداری هستند و پس از خرید اولیه نیاز به یک بار سرمایه گذاری دارند و در حین انجام کار سود سهام پرداخت می کنند.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری در سرمایه گذاری سهام کمتر از 500/- است و می تواند توسط سرمایه گذاران جوان بدون دردسر مستندات زیادی انجام شود. شروع جوانی فوایدی دارد که می توانید رشد بالقوه را به حداکثر برسانید. شما حجم را تعیین می کنید و نوع سهامی را که می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید، تعیین می کنید.

از نظر تاریخی، سهام دارای نرخ بازده بالایی هستند. هنگام خرید سهام، یک قطعه از شرکت را خریداری می کنید.

شما می توانید در سهام در بخش ها و صنایع مختلف سرمایه گذاری کنید، شرکت هایی نه تنها با حضور ملی بلکه حضور جهانی نیز.

چرا باید سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را انتخاب کنید؟

وقتی مطمئن هستید که پول خود را برای مدت طولانی سرمایه گذاری می کنید، انتظار دارید با بازده بالا سرمایه گذاری کنید، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یک انتخاب ایده آل است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات میزان قابل کنترلی از مکانیسم ریسک پذیری را فراهم می کند که سایر دارایی های مالی ممکن است با آن مطابقت نداشته باشند.
ماهیت آن ملموس است و به سرمایه گذار احساس رضایت و آرامش قابل توجهی را در مقایسه با سایر طبقات دارایی می دهد، زیرا می داند که نسبت به سایر طبقات سرمایه گذاری ثابت تر است.

با این حال، برخی از مواردی که باید قبل از سرمایه گذاری در املاک در نظر گرفته شوند عبارتند از:

1. خطرات موجود در بازار و اقتصاد.
2. منطقه/محله/محله ای که ملک در آن واقع شده است.
3. مقدار زیادی سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در صنعت املاک و مستغلات.
4. ماهیت و نوع ملک.
5. سایر هزینه های قانونی، اداری و مالیاتی.

زمان و نحوه شروع سرمایه گذاری، املاک یا سهام، هر دو حرکت سرمایه گذاری هوشمند هستند و بیشتر به ترجیح شخصی شما بستگی دارد. بزرگ‌ترین مزیت سرمایه‌گذاری در املاک این است که می‌توانید با نرخ‌های پایین‌تر از بازار خرید کنید، ارزش قابل توجهی اضافه کنید و همچنین اجاره دهید تا جریان نقدی مثبتی داشته باشید.
سرمایه گذاری درست در ملک، می تواند منجر به رشد و بازده بیشتر شود و بیش از سرمایه گذاری اولیه شما فراهم کند.

با جریان‌های نقدی ثابت، می‌توان درآمد کافی به دست آورد و بر سرمایه‌گذاری خود برای سرمایه گذاری بهتر کنترل دارید تا ارزش آن را افزایش دهید.

صرف نظر از هر نوع سرمایه گذاری که ممکن است انتخاب کنید، مطمئن شوید که زمان و تلاش کافی برای تحقیق دقیق فرصت سرمایه گذاری صرف کرده اید. املاک و مستغلات می تواند بازدهی عالی را برای شما تضمین کند، اما همه چیز به انتخاب ملک مناسب بستگی دارد.

برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید.

09129309199
09122136865
01152229199